Раздел 2 Развитие имущественных комплексов

Раздел 2 Развитие имущественных комплексов

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Несмотря на положительные темпы роста ВВП в последние годы, увеличение производственного и интеллектуального потенциала, отечественная промышленность не стала более конкурентоспособной по сравнению с предприятиями экономически развитых государств. Учитывая финансовую неустойчивость и неразвитость инвестиционных процессов внутри страны, можно говорить о том, что улучшение состояния отечественной промышленности во многом зависит от эффективного использования имеющихся инвестиционных ресурсов. Недостатки в реализации промышленной и инвестиционной политики, связанные с отсутствием современных методологических и методических разработок, обеспечивающих принятие эффективных управленческих решений в области инвестиционной деятельности, порой приводят к тому, что инвестор отказывается от экономически эффективного проекта или принимает решение работать с невыгодным проектом. Решение данной проблемы является непростой задачей, поскольку отбор объектов вложения средств не всегда осуществляется потенциальным инвестором на основе полной и достоверной информации. Именно недостоверность информации становится препятствием на пути реализации инвестиционных проектов. Вместе с тем хозяйствующий субъект инвестор не всегда может полно и грамотно провести оценку представленного ему проекта.

Понятие и виды инвестиционных решений. Принятие решений по капиталовложениям

Круг этих методов достаточно широк: Интуитивно-логические качественные методы Интуитивно-логические методы предназначены для использования в условиях отсутствия достоверной количественной информации. Решение принимается путем размышлений руководителей экспертов , использующих для этого свои знания, опыт, интуицию и организаторские способности.

Область применения интуитивно-логических методов достаточно широка. Они могут быть использованы для определения целей и задач деятельности предприятия, выбора приоритетных направлений деятельности, выбора объектов инвестирования, в процессе анализа внешней среды для составления перечня возможных событий в будущем и определения вероятности их наступления, в решении задач прогнозирования, для оценки риска и т. Реализация интуитивно-логических методов осуществляется в несколько этапов.

разрабатывать эффективные управленческие решения в сфере ре гулирования управленческих решений в сфере инвестиционной политики. объектов, в частности - отраслей и видов деятельности.

Управленческий учет инвестиций Актуальность управленческого учета инвестиций Система управленческого учета в современных условиях рассматривается как совокупность процессов, оказывающих целенаправленное воздействие на финансово-хозяйственную деятельность такого объекта управления, каким является хозяйствующий субъект. Выделяемое в российской теории отличие управленческого учета от финансового основано на том, что управленческий учет является информационным обеспечением управленческих систем.

Однако при переходе к рыночным условиям, к принципиально иным формам распределения прибыли и финансовой ответственности за поддержание конкурентной способности выпускаемой продукции все виды деятельности включены в единый процесс производственно-хозяйственной деятельности организаций. Это свидетельствует о том, что управленческим учетом должны быть охвачены все виды деятельности современного хозяйствующего субъекта как входящие в его управленческую систему.

В первую очередь, в управленческую систему следует включить инвестиционную деятельность и осуществляемые капитальные вложения. Данное предложение неразрывно связано с выделением таких принципиально различных понятий, как инвестиции и капитальные вложения.

Основу экономики области составляет промышленное производство. Внешнеэкономическими партнерами области являются 96 государств, в том числе 86 - партнеры дальнего зарубежья. Близость крупных промышленных центров, транспортных магистралей, соединяющих Центральную Россию с Уралом и Сибирью, позволяют развивать эффективные деловые связи с другими регионами и зарубежьем. В Вологодской области производятся: Доля области в общероссийском производстве: Основу промышленности составляют почти крупных и средних предприятий и порядка предприятий малого бизнеса.

Управленческие решения по формированию инвестиционного портфеля виды страхования, поэтому при реализации этого управленческого решения .

Виды управленческих решений . В зависимости от сферы деятельности в предлагаемой классификации выделяют экономические, организационные, технические, коммуникативные управленческие решения. Экономические решения призваны дать ответ на вопросы: Организационные решения предполагают разрешение проблем организации производства продукции и дают ответы на следующие вопросы: При этом организационные решения должны содержать конкретные мероприятия по удовлетворению производственных потребностей предприятия.

Технические управленческие решения решают проблему выбора технологии производства продукции, технического оснащения производственных подразделений фирмы и их совершенствования. Коммуникативные решения предполагают мероприятия по установлению, поддержанию и совершенствованию связей организации с субъектами внешней среды, а так же организацию связей между элементами организационной структуры самого предприятия.

Исходя из сроков действия и влияния на перспективы развития, управленческие решения подразделяют на оперативные, тактические и стратегические. Оперативные решения выполняют корректирующую роль непосредственно в ходе производственной деятельности предприятия, решая внезапно возникающие проблемы, не терпящие отлагательства. Тактические управленческие решения, как правило, ориентированы на кратко и среднесрочную перспективу и проблемы производственно-технического характера.

Стратегические управленческие решения призваны обеспечить выполнение организацией ее миссии и, за счет этого, ее выживание в условиях жесткой конкуренции. По целям различают коммерческие и некоммерческие управленческие решения. Коммерческие решения предполагают осуществление действий направленных на достижение определенного экономического эффекта: Управленческие решения некоммерческого характера непосредственно не преследуют экономические цели.

Инвестиционный менеджмент и его функции

Ценность получаемой информации зависит от четкости постановки задачи, так как правильно поставленная задача предопределяет необходимость конкретной информации для принятия решения. Принятие решений присуще любому виду деятельности, и от него может зависеть результативность работы одного человека, группы людей или всего народа определенного государства. С экономической и управленческой точек зрения принятие решения следует рассматривать как фактор повышения эффективности производства.

Эффективность производства, естественно, в каждом конкретном случае зависит от качества принятого менеджером решения. Все принимаемые в любой сфере деятельности решения можно условно классифицировать и подразделить на решения: Организационные решения принимаются на всех уровнях управления и являются одной из функций работы менеджера, они направлены на достижение поставленной цели или задачи.

Систематизация определений понятия «инвестиции», используемых в научной инвестиции — это все виды имущественных и интеллектуальных источник Определение Фатхутдинов Р. А. Управленческие решения.

Под минимально необходимой нормой прибыли понимают величину учетной ставки, или ставки процента, которую можно получить на эквивалентный по размеру вмененных издержек и риску ценные бумаги, обращающиеся на финансовом рынке. Для анализа доходов от инвестиций в капитальные вложения исчисляют сложный процент и коэффициент дисконтирования. Норма дисконта - это коэффициент доходности капитала, определяемый отношением дохода к капитальным вложениям.

При меняющейся норме дисконта: Процесс выражения наличных средств, которые должны быть получены в будущем через текущую стоимость посредством коэффициента дисконтирования, называется дисконтированием, а полученная величина доходов и затрат - дисконтированной стоимостью. С помощью этого показателя определяют время, необходимое для поступления наличности от воженного капитала в размерах, позволяющих возместить расходы, возникающие при вложении капитала Существует два вида инвестиционных проблем: Первая проблема решается вышеназванными методами, а вторая следующими: Учетный коэффициент окупаемости - рассчитывается делением средней ежегодной прибыли проекта на средние затраты по вложению в проект.

Индекс прибыльности - рассчитывается делением текущей стоимости поступлений на средние инвестиционные затраты по проекту. Ни один из рассмотренных показателей не отвечает в полной мере достоверности оценки эффективности капитальных вложений.

Предмет: «Разработка управленческих решений» Преподаватель: Зайнуллина Миляуша Рашитовна

Рыскулова Проблемы принятия управленческих решений в инвестиционной деятельности В процессе хозяйственно-финансовой деятельности организаций постоянно возникают ситуации, когда имеет место необходимость выбора одного из нескольких возможных вариантов действия. В итоге такого выбора появляется определенное решение. В условиях рыночной экономики существует высокая степень неопределенности экономического поведения субъектов рынка, поэтому здесь большую роль играют методы перспективного анализа, позволяющие принимать управленческие решения на основе оценки возможных в будущем ситуаций и выбора из нескольких альтернативных вариантов решений.

Разработка и осуществление эффективных управленческих решений является важнейшей предпосылкой обеспечения конкурентоспособности продукции организации и самой организации на рынке, а также создания оптимальной структуры организации, осуществления обоснованной кадровой политики и рационализации других сторон деятельности организации.

Процесс принятия управленческих решений носит циклический характер основных функциональных видов управленческой деятельности: анализ, В целом, принятие инвестиционного решения требует учета интересов.

Приведены в систему предлагаемые теорией и практикой методы решения обозначенных проблем и выработаны рекомендации по применению инструментов контроллинга инвестиций и бюджетирования. Обобщен опыт и предложены рекомендации по учету приоритетов инвесторов при отборе проектов. Классифицированы преимущества и недостатки критериев оценки, использующих дисконтирование денежных потоков Ключевые слова: Как отмечалось ранее [1, с. Актуальной задачей управления при этом продолжает оставаться привлечение инвестиционных ресурсов и их эффективного использования, что невозможно без создания комплексной системы контроллинга инвестиций и бюджетного управления, учитывающих многие объективные и субъективные факторы, включая экономические интересы каждого участника инвестиционного процесса.

Целью нашего исследования является приведение в систему предлагаемых методов решения обозначенных проблем, а затем выработка рекомендаций по применению инструментов контроллинга инвестиций и бюджетирования в условиях экономического кризиса. Принимая во внимание противоречивость и разрозненность исследований в этой области, такие изыскания следует признать перспективными и практически востребованными. Методика и результаты исследования.

Анализ трактовок категории контроллинг инвестиций. Предметная область контроллинга инвестиций чаще всего связывается с управлением инвестиционной деятельностью [2, с.

Ваш -адрес н.

Фактор времени при оценке вариантов К различным аспектам влияния фактора времени, которые должны учитываться при оценке эффективности инвестиционных проектов, можно отнести: Учет данного обстоятельства производится путем формирования исходной информации для определения денежных потоков с учетом особенностей процесса производства на каждом шаге расчетного периода; — физический износ основных средств, обусловливающий общие тенденции к снижению их производительности и росту затрат на их содержание, эксплуатацию и ремонт на протяжении расчетного периода.

Это обстоятельство учитывается в расчетах путем дисконтирования денежных потоков; — изменение во времени экономических нормативов ставок налогов, пошлин, акцизов, размеров минимальной месячной оплаты труда и т. Дисконтирование — это определение стоимости денежного потока путём приведения стоимости всех выплат к определённому моменту времени. Дисконтирование является базой для расчётовстоимости денег с учётом фактора времени.

Дисконтирование выполняется путём умножения будущих денежных потоков потоков платежей на коэффициент дисконтирования:

Поэтому всегда актуальна задача оптимизации инвестиционного портфеля. , страница 1. С точки зрения принятия управленческих решений и анализа все произведенные средства производства, т.е. все виды инструмента.

Стоимость инвестиций Ежегодный поток денежной наличности Принимая решения о капитальных вложениях, надо иметь в виду, что потоки денежной наличности должны включать приростные потоки, которые могут иметь место в будущем. Например, приобретение нового оборудования приведет в последующем к сокращению переменных производственных расходов.

Такого рода экономия приравнивается к получению денежной наличности. Следует также отметить, что амортизация не включается в расчет при движении денежной наличности. На практике часто используют другие методы оценки эффективности капитальных вложений. Одним из наиболее простых из них является расчет срока окупаемости. С помощью данного показателя определяют время, необходимое для поступления наличности от вложенного капитала в размерах, позволяющих возместить возникшие при этом расходы.

При условии, что поступления наличных денег от вложенного капитала постоянны, срок окупаемости рассчитывают путем деления совокупных первоначальных денежных расходов на сумму ожидаемых ежегодных денежных поступлений. Вместе с тем потоки денежной наличности должны быть дисконтированы по их приведенной стоимости. Расчеты на основе дисконтированного метода используются для определения дополнительного риска помещения капитала.

Например, чем длиннее период окупаемости, тем больше риск, что в будущем поступлений денежной наличности может не произойти. Такой метод исчисления степени риска важен для предприятий с недостаточными наличными средствами, нуждающихся в быстрой окупаемости вложенного капитала. В условиях нестабильности экономики и высоких процентных ставок за кредиты при принятии решения о капитальных вложениях становится важным расчет срока возврата кредита.

Что такое инвестиции. Определение и виды

Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!